BID zona izmedju nestajanja i nastajanja

Valjevska BID zona evidentno nije više ono što je bila. Ipak uz nova ulaganja i brojne aktivnosti koje su predvidjene za ovu godinu postoji šansa da ovaj deo grada ponovo zaživi nekadašnjim sjajem.

Pre samo nekoliko godina BID zona u Valjevu bila je mesto za šetnju, šoping i druženje. Ipak, svako ko je poslednjih dana prošao centralnim delom BID zone, Knez Miloševom ulicom mogao je da se uveri da su brojni lokali prazni, a na ulici i nema uobičajenog broja gradjana. Milan Djurdjević predstavnik BID zone kaže da je trenutno u ovoj zoni prazno 18 lokala.

„Većina ljudi kao Bid zonu vidi upravo pomenutu ulicu, ali ona je značajno šira i obuhvata veći prostor. U njoj je oko 187 lokala . Od ovog broja 18 je prazno, neki lokali su već dugo prazni. Situacija sa korona virusom uticala je i na BID zonu  jer je i kupovna moć gradjana nešto manja, a bilo je dosta meseci kada se radilo ili u nekom izmenjenom režimu ili se nije radilo uopšte, imali smo mesece kada je i kretanje gradjana bilo ograničeno. Sve je to uzelo danak BID zoni“, objašnjava Djurdjević.

On dodaje da bi izvesno i veći broj lokala bio prazan da vlasnici lokala nisu spustili cene za izdavanje. Neki drugi pak to nisu želeli da učine . U razgovoru saznajemo da je mesečna cena za najam lokala od 700 do 1000 evra.

„Imali smo nedavno situaciju da je jedna poznata firma želela lokal i ugovor na pet godina, ali vlasnici nisu hteli da spuste cenu ispod 800 evra i evo taj lokal koji je već dugo prazan, četiri ili pet godina i dalje je prazan. Imamo tu dva lokala koja su vlasništvo grada, imamo jedan koji je pod sudskim sporom. Ali u delu kod Muzeja imamo lokal koji čeka da prodje korona i počeće sa radom. Gigatron se iseljava, Borovo je prazan lokal i sl.“, navodi Djurdjević.

Jedan od najvećih problema ove zone jeste parkiranje i stim u vezi Djurdjević najavljuje izmene. „Ponovo ćemo postaviti rampu kako bismo sprečili da se vozilima ulazi. Ali realan problem jeste parkiranje . U februaru je punih 18 godina kako BID zona postoji i od samog starta nam je to problem. Kod Muzeja je nekada bila zelena zona i uspeli smo da je pretvorimo u crvenu. U Pop Lukinoj imamo 34 parking mesta, od tog broja 7 stanara živi u Knez Miloševoj  i nema uslova da auto parkira u svom dvorištu tako da moraju da se parkiraju u toj ulici. Od 27 slobodnih mesta 10 ili 15  se parkiraju ljudi koji rade u Knez Miloševoj. Oni ne shvataju da su time uskratili potencijalnog kupca jer ako dodje nema gde da se parkira. Zato ćemo sada da probamo da i Pop Lukinu ulicu uvedemo u crvenu zonu i da kad neko ima tri sada na raspolaganju za parkiranje omogućimo da veći broj vozila bude parkiran i njihovu veću fluktuaciju. Znam da šoping centri obično ne naplaćuju parking , ali mi moramo da rešimo ovaj problem i to je jedan od načina“, kaže Djurdjević.

On navodi da prethodnih godina grad nije mario za ovu zonu pa su sredstva koja su izdvajana bila jako mala i nedovoljna da bi se nešto uradilo : „To je išlo toliko daleko da iako smo recimo nabavili cveće , niko to nije zalivao jer nije bilo uvršteno u program za zalivanje. Bili smo poniženi koliko smo malo sredstava dobili, negde oko 450 000. Bukvalno smo poniženi u odnosu na neke druge nevladine organizacije koje su toliko za jedan dan dobijale. Uz dužno poštovanje prema svima njima , situacija je bila više nego nepodnošljiva. Tu postoje troškovi za mobilijar, za interet odlazi samo 300 000 dinara, video nadzor.“

Ipak za ovu godinu po Djurdjevićevoj najavi u BID zoni naći će se nove kante , novi mobilijar, ali kako navodi i novi projekat u vezi sa energetskom efikasnošću. „Plan je da napravimo dobar projekat vezan za fasade kako bi gradjani mogli da te fasade otplaćuju na rate i na više godina. Ideja je da se formira Fond da se obratimo ministarstvu i da počnemo kreditiranje.  Iako mi i dalje imao situaciju da neko ko izdaje lokal za 800 evra mesečno neće da plati jednu kantu. U planu je takodje da se uradi rekonstrukcija Knez Miloševe da probamo sa gradom  da promenimo behaton ploče i da uz zanimljiv mobilijar povećamo atraktivnost ulice“, najavljuje Djurdjević.

Da li bi sa svim ovim idejama BID zona ponovo mogla da zaživi ostaje da se vidi s obziom da  poslednjih godina gradjani sve veći akcenat daju Karadjordjevoj ulici prema Stop šopu i samom Stop šopu gde pojedini lokali beleže enormnu prodaju u odnosu na celu Srbiju.

9 comments on “BID zona izmedju nestajanja i nastajanja

  1. Mile

    Pa ovaj covek prica glupisti. Nije parking u Pop Lukinoj parking od BID Zone. Cela njegova prica je smesna i nije ni cudo sto je posecenost nikakva.

    Reply
  2. ekonomista

    Nije u pitanju nedostatak kupaca, nego nedostatak kvalitetne robe sa povoljnom cenom. Da se ne lažemo, uglavnom su ti lokali bili popunjavani šverc-komerc robom iz Turske, a to je sad prilično stalo zbog manjeg broja putovanja. Takođe, nije normalno da u jednoj centralnoj ulici svaka druga prodavnica bude prodavnica patika…….moralo je to da pukne.
    Jedan moj prijatelj je zatvorio lokal iako je kiriju samo 250 evra plaćao. Ja sam mu rekao da ako ne može da zaradi 10 evra dnevno za kiriju, bolje je da se bavi nekim drugim poslom u živoru, nije trgovina za njega…..

    Reply
  3. Nikola

    Unistio ih STOP SHOP sad se sve trgovine pomeraju prema Karadjordjevoj.Jos kad LIDL na jesen otvori objekat,BID zona je gotova.

    Reply
  4. Miloje Milojevic

    Treba da se zna da je StopSop zatvorio Bid zonu….drugi razlog su alavi vlasnici lokala, hoce hiljadu evra za kiriju, pa po nekoliko godina lokali zvrje prazni….sve to to nas mentalitet….Inace, parking je jedan od najvecih razloga sto Bid zona tavori svoj zivot….

    Reply
  5. Jovana

    Ili da se recimo, parkiraju stanarima Pop Lukine ispred ulaza u dvorište na samo 5 minuta jer ni ovako niko neće da plati parking iako je plava zona. Pa onda vi stanari jurite ko je stao da biste mogli iz svog dvorišta da izađete.

    Reply
  6. sin anarhije

    Dobar momak i smesan u isto vreme … zamislja da ce dozivotno biti na celu najvece gluposti i sramote grada za bilo koga sto dodje sa strane , gosti obidju to ruglo i raspali tesnjar , pa onda divno rasturenim putem odu do Lelica i presedne im i zivot i izlet …. kuma mi zivi u tom delu ulice, svaka druga kuca data na prodaju , kad su poplave pacovi kolo vode , klasican geto ,, bruka i ogledalo grada u isto vreme ….

    Reply
  7. Nikola

    jedino resenje je da se na mestu bivse kadinjace napravi neki centar pa da to bude vaga izmedju dva dela grada da bi se ljudi prelivali tamo i ovamo, ovako sve vuce ka stop sopu.

    Reply
  8. dedagaga

    Za 18 godina postojanja u tzv BID (biznis) zonu iz gradskog budžeta je uloženo više od30 miliona dinara i sve to je propalo,
    Rešenje za ovaj najuži centar Grada trebalo bi razmatrati u smislu istorijskih , kulturnih i turističkih sadržaja, u čemu treba da učestvuju Muzej, Galerija, Turistička organizacija i znameniti pojedinci.

    Reply
  9. Dragana Hajdin

    Zanimljivo mi je da su toliko visoke cene zakupa u ovom delu grada. U stvari sve zavisi valjda od veličine lokala i od njihove opremljenosti (mokri čvor, enterijer…), pa ako su lokali veliki možda to i nisu visoke cene, ali to što su prazni govori da možda ipak jesu. Zakupci bi trebalo da plaćaju nadoknadu ako su im lokali prazni neki duži period…Znači nešto tu ne štima…Mislim da nije u redu da neko ima lokal i da zbog toga što “drži cenu” ne može da ga izda, vremena se menjaju. Nekada nešto vredi više, a nekada manje, znači moraju se prilagođavati tržišnoj utakmici. Ajde da stoji mesec, dva, tri parzan, ali posle toga nije do zakupaca već do zakupodavaca. Čim se jedan lokal zatvori i onaj pored više nije toliko privlačan ni za zakupce ni za posetioce…Svakako se slažem da namena lokala igra veliku ulogu u tome da li će neka lokacija biti interesantna posetiocima. Ako je u pitanju roba onda nije bitno ni kako ulica izgleda (ne smatram da nije bolje da sve bude sređeno i na mestu) ljudi će doći zbog same robe ako je nema ili je bolja nego na nekom drugom mestu pa bio to i Stop šop ili budućoi Lidl…. Ako je usluga u pitanji i to će privući ljude ako je to opet nešto za šta vredi gacati i po blatu…Hoću da kažem da smatram da treba da se sredi pešačka zona i da je jako propala, ali da presudno za oživljavanje tog dele grada nije samo devastiranost popločanja, mobilijara i sl…Razlog je što ne postoji ništa dovoljno atraktivno da privuče ljude u taj deo grada da kupiju, sede u baštama lokala, obiđu neku izložbu…..Prazni lokali izazivaju osećaj nelagode, propadanja, depresije…..Fali živosti ovoj ulici pa će se i ljudi vratiti njoj. Mislim da je Valjevo dovoljno veliki grad da može da “proguta” više šoping zona.

    Reply

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена.