Posle decenija čekanja: šansa za sanaciju Konaka kneza Jovice?

Kako Vamedia saznaje, po završetku dugotrajnog i obimnog administrativnog postupka, Konak kneza Jovice u Valjevu mogao bi konačno da bude saniran.

Konak Kneza Jovice

Kulturno-istorijski spomenik građen je u prvoj polovini XIX veka i pod zaštitom je države od 1971. godine. Objekat odlikuje arhitektura tipična za balkanske kuće tog perioda. Donja etaža konaka je masivna – zidana kamenom ili opekom, što je služilo kao stabilna baza i zaštita od vlage, dok je gornji sprat izveden u bondručnom sistemu (drveni skelet ispunjen ćerpičem ili lakšim materijalom), karakterističnom za Tešnjar. Objekat ima veliki krov sa blagim nagibom i širokim strehama, koje su štitile fasadu od kiše i snega.

Arhitekte se slažu da je reč o klasičnoj kombinaciji orijentalnog graditeljskog nasleđa i lokalnih zanatskih tehnika.

Konak Kneza Jovice

Konak se nalazi na samom ulazu u staru valjevsku čaršiju Tešnjar, a njegovo sadašnje stanje je takvo da je već na prvi pogled vidljivo da je objekat ozbiljno ugrožen i sklon daljem urušavanju.

Propadanje i oštećenja objekta traju decenijama, a pored starosti, dodatna šteta načinjena je tokom zemljotresa 2008. godine. Još 2005. izrađen je projekat sanacije, ali za njegovu realizaciju nikada nije obezbeđeno dovoljno sredstava. Ozbiljna oštećenja nastala su u jesen 2010. godine, kada se deo krova obrušio u dvorište.

Konak Kneza Jovice

Objekat je pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, kao i čitavo područje Tešnjara, ali je, poput mnogih drugih objekata u toj zoni, u privatnom vlasništvu.

U Valjevu je tokom godina bilo više inicijativa za sanaciju konaka. Neke su podrazumevale obeštećenje vlasnika gradskim stanovima, uz prenos vlasništva nad objektom na Grad, dok su druge inicijative bile usmerene ka Ministarstvu kulture, sa zahtevima da se država uključi i finansijski pomogne sanaciju i rekonstrukciju objekta. Nijedan od tih predloga na kraju nije realizovan, a ključni problem predstavljala je složena vlasnička struktura.

Konak Kneza Jovice

Iako je javnost svojevremeno obaveštena da objekat ima četiri vlasnika, kako Vamedia saznaje, ta informacija nije bila u potpunosti tačna, jer se ispostavilo da je u vlasništvu učestvovalo više desetina naslednika.

Prema saznanjima Vamedie, tokom prethodne decenije vođen je dug administrativni postupak vezan za otkup vlasničkih udela, tako da objekat danas faktički ima dva vlasnika – jednog većinskog i jednog manjinskog.

Kako Vamedia saznaje, administrativni postupci koji prethode sanaciji Konaka kneza Jovice još uvek nisu u potpunosti okončani, ali se očekuje da će uskoro biti završeni, čime bi se, prvi put posle više decenija, otvorila realna mogućnost za obnovu objekta.

Konak Kneza Jovice

Sanacija ovakvog objekta nije ni jednostavan ni jeftin poduhvat. Ključno je da se prilikom obnove zadrži izvorni izgled konaka i da se koriste materijali i tehnike koje odgovaraju vremenu njegove izgradnje, u skladu sa uslovima zaštite.

Konak Kneza Jovice

Iako grad u prethodnim decenijama nije uspeo da obezbedi trajno rešenje za očuvanje ovog objekta, važno je istaći da status zaštićenog kulturnog dobra znači da, čak i u slučaju potpunog urušavanja, na ovoj lokaciji ne bi moglo da bude izgrađeno bilo šta drugo. Zakon nalaže da se prostor može obnoviti isključivo u skladu sa izvornim izgledom i gabaritima objekta koji je tu postojao.