U Valjevu je podneto 9.700 prijava za ozakonjenje nelegalno izgrađenih objekata, iako je ranija procena ukazivala da ih ima oko 90.000.
prijave nelegalnih objekata Valjevo
Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, usvojen krajem oktobra 2025. godine, omogućio je upis nelegalno izgrađenih objekata u evidenciju. Akcija u okviru koje su građani prijavljivali objekte trajala je dva meseca, a i tokom produženog roka u Valjevu su zabeležene velike gužve.
Fokus samog zakona nije klasično ozakonjenje sa komplikovanom dokumentacijom, već brzo evidentiranje i upis vlasništva. Po ovom zakonu vlasnicima je omogućeno da upis izvrše uz naknadu od 100 do 1.000 evra, dok su građani iz osetljivih socijalnih grupa oslobođeni plaćanja.
„Najveće interesovanje, odnosno najveći broj prijava, što je i logično, odnosio se na porodične stambene objekte, odnosno kuće, zatim na pomoćne i ekonomske objekte“, izjavila je za RTS Snežana Bogdanović, šef ozakonjenja Gradske uprave Valjevo.
Iako je podnet veliki broj prijava, očekivalo se da će ih u Valjevu biti i više. Kao jedan od razloga među građanima se pominjalo uverenje da se zakonom ne postiže ništa osim naplate poreza za one koji ga do sada nisu plaćali.
Takvom stavu doprinela je i opoziciona kampanja, u okviru koje je isticano da zakon više evidentira nego što legalizuje, da postoji strah da bi i nebezbedni objekti mogli dobiti papire, kao i da pitanje žalbe i pravne zaštite nije dovoljno jasno rešeno.
Rok za upis je istekao, a ranije je navedeno da objekti koji nisu prijavljeni mogu biti preneti u vlasništvo države ili uklonjeni. Ako se uzme u obzir da je u Valjevu prijavljeno svega 10 do 11 odsto objekata u odnosu na procene, nameće se pitanje — da li je moguće ukloniti sve nelegalne objekte?
Sve su prilike da to nije realno, jer je reč o velikom broju objekata za koje grad veličine Valjeva nema kapacitete. Da bi se uklonio jedan objekat, neophodno je doneti pojedinačno rešenje koje vodi u pravni postupak sa žalbenim rokom, a potom i izvršenje. Valjevo izvesno nema ni ljudske ni finansijske kapacitete za takav proces u velikom obimu.
Ne treba zanemariti ni činjenicu da bi masovna rešenja o rušenju mogla proizvesti hiljade tužbi prema državi, ali i ozbiljne socijalne i političke posledice. Zbog toga se očekuje da će država, ukoliko želi da uvede red u ovu oblast, u narednom periodu primenjivati i druge modele evidentiranja, uključujući i upis bez aktivnog učešća vlasnika.
Pravnici navode da bi mogle biti primenjene i takozvane „tihe mere pritiska“, poput poreskih obaveza ili otežanog postupka nasleđivanja i otuđenja nepokretnosti.
Ključno pitanje ostaje — ako je prijavljeno tek oko deset odsto objekata, teško je reći da zakon rešava suštinski problem nelegalne gradnje; pre deluje da menja način na koji država vodi evidenciju, a ne stanje na terenu.
Када процену промашите за скоро 90%, најлакше је измислити невидљивог непријатеља. „Опозициона кампања“ у очигледно постоји само у машти оних који не смеју да признају да су потпуно промашили у процени броја нелегалних објеката и интересовања народа за овакву врсту „озакоњења“.
Treba lo je ozakoniti objekte da se vidi vlasnik i da moze da se proda. Kome mije valjalo nemam pojma. Ja nemam tako nesto da sam imao ja bj
Produžite do nove godine da im dodje iz dupeta u glavu. Valjda ce.
lepo kažite da ovo radite zbog beograda na vodi i ostalih naselja ovog tipa. kad su ljudi lepo platili bar da se uknjuže
Molim Vas..!
Pobogu..!
Opština Valjevo nema 90.000 stanovnika, sa sve babama i bebama!
Tih 90% neprijavljenih ide bas na te procene da neko nema kapaciteta da to izvrsi. Plus srpski idiotluk neka mi neko dodje u dvoriste ja cu mu pokazati.Ako nema kapaciteta da se poruse,misli se odjednom,neka se krene od jednog sela, dela Valjeva i slicno pa ce biti gotovo za par godina.Ovako se vlasnici nelegalnih objekata podrzavaju sa zakljuckom nemamo kapaciteta necemo ni pocinjati.A za ono nece meni niko u moje dvoriste ima policija.
Tako je, sve ste u pravu.
Sad se vidi da ste svi vi iz sekte u …. ali polako, sve ce vas stici ljudski i onaj odozgo sud za sve lazi, manipulacije, prevare , muljavine tj sve ono cemu vas naucio vas veliki vodj ,, proci ce i on kako je zasluzio, samo polako i opusteno …
Jesam li zaboravio OPUSTENO ….. smrc, smrc
Joj kada udare porez na novo prijavljene objekte…
možda je brojala bakica iz Arhive javnih skupova!?!
То што није пријављено, су углавном, помоћни објекти на сеоском подручју. Значајни стамбени објекти су углавном пријављени. Продужити могућност уписа на неодређено време.