Počelo prijavljivanje nelegalnih objekata

Pod sloganom „Svoj na svome“, danas je u Srbiji počelo prijavljivanje nelegalno izgrađenih objekata po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima. Time zvanično počinje dvomesečni rok tokom kojeg građani mogu da evidentiraju objekte koje koriste, ali nisu uknjiženi – i to kroz pojednostavljen postupak koji zahteva minimalnu dokumentaciju.

počela prijava nelegalnih objekata

Prema informacijama Ministarstva građevinarstva, Valjevci od danas mogu da podnesu zahtev na tri načina:
– putem digitalne platforme Ministarstva (otvorene jutros u 4.00 sata),
– na šalterima Gradske uprave Valjeva, u Mesnim zajednicama
– u objektima „Pošte Srbije“ na teritoriji grada.
Procenjuje se da u Srbiji postoji i do pet miliona nelegalnih objekata, dok se na području Valjeva – prema ranijim procenama – očekuje veliki broj prijava, posebno u prigradskim i seoskim mesnim zajednicama gde objekti decenijama nisu bili upisani u katastar.

Šta je potrebno od dokumentacije

Za prijavu je dovoljna važeća lična karta ili pasoš, kao i bilo kakav dokaz o vlasništvu: kupoprodajni ugovor, poklon, presuda, ostavinsko rešenje, ali i osnovni podaci o objektu — površina, spratnost i vrsta objekta.
Zahtev je moguće podneti i u slučaju da je objekat građen na tuđoj zemlji.
Prijavljuju se svi pomoćni objekti: šupe, garaže, radionice, letnje kuhinje, nadstrešnice, ali i delovi kuća koji ranije nisu prošli postupak legalizacije.
Velika novina u odnosu na prethodne zakone jeste to što nije potrebna tehnička dokumentacija, niti se utvrđuje položaj instalacija. Nakon evidentiranja, građani mogu svoju imovinu pravno koristiti — prodati, preneti, overiti kod notara ili koristiti kao garanciju za kredit.

Koliko košta upis i ko je oslobođen plaćanja?

Cena postupka kreće se od 100 do 1.000 evra u dinarskoj protivvrednosti, u zavisnosti od lokacije.
Od plaćanja naknade oslobođeni su:
– korisnici socijalne pomoći,
– osobe sa invaliditetom,
– borci,
– samohrani roditelji,
– porodice sa troje i više dece.
Ministarstvo građevinarstva saopštilo je da su opštine i pošte spremne za prijem zahteva i da se novim zakonom „konačno rešava višedecenijski problem bespravne gradnje“.
– „Država mora da zna šta je na njenoj teritoriji izgrađeno i ko je vlasnik. Automobil ima vlasnika, a mnoge kuće nemaju upisane vlasnike. Ovim zakonom građani konačno ostvaruju pravo da ono što koriste – postane njihovo“, rekla je ministarka Aleksandra Sofronijević za RTS.

Šta se ne može legalizovati

Legalizacija nije moguća za objekte izgrađene:
– u zaštićenim prirodnim područjima,
– na površinama predviđenim za javnu namenu,
– kao ni za buduću bespravnu gradnju.
Takvi objekti biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države.
Građani koji iz opravdanih razloga ne podnesu prijavu u roku, moći će to da učine najkasnije godinu dana od dana stupanja zakona na snagu, uz odgovarajući dokaz o opravdanosti kašnjenja.
Početak primene zakona otvara mogućnost da veliki broj Valjevaca konačno reši pitanje koje je decenijama ostajalo nerešeno — da objekti koje koriste, obnavljaju i održavaju, postanu i formalno njihovi.