Industrijska zona nije u državini grada

imageKorišćenje hale bez dozvole u industrijskoj zoni dogodilo se zbog neuredjenosti odnosa i činjenice da grad nikada nije zonu proglasio zonom niti je stavio u svoju državinu. ” To su dve stvari koje moramo da uradimo vrlo brzo.U tim halama su ljudi odložili neke svije viškove koji su sad izneti , ali generalno niko nije ostvario neku materijalnu korist zbog toga “, kaže zamenik gradonačelnika Žarko Kovač

Grad Valjevo kupio je industrijsku zonu pre četriri godine kupovinom preduzeća Stefil u stečaju . Već tada je konstatovano da je prostor upropašćen i zapušten. Uložena su ozbiljna sredstva oko 2 miiona evra i grad još uvek to nije sasvim isplatio. Problemi su nastali ubrzo kada se zakljkučilo da je država zapravo vlasnik zone pa je bilo potrebno da prodje još neko vreme kako bi se i taj problem rešio. Grad je potom doneo odluku da se ide na izdavanje objekata. Kovač u razgovoru za Vamediu pojašnjava da je zatečeno stanje bilo sa pet objekata od kojih su tri grupisana u jendoj celini , a dva su odvojena . ” To je pripalo gradu i delovi zemljišta infrastrukture dok je pre toga u postupku stečaja prodat jedan deo parcela i imovine . Kada se ušlo u izdavanje pod zakup pojavio se problem da bi se obezbedili svi priključci to mora grad , a zakupci moraju da ulože sredstva kako bi koristili prostor grad je doneo odluku da ta ulaganja korisnika praktično “prebija” kroz ne plaćanje zakupa na neko vreme . Tu grad ne dobija neku korist koju bi mogao utrošiti na sredjivanje infrastrukture . Cilj je da se zona uredi , a ona je potpuno neuredjena”, kaže Kovač.
Iako se toliko mnogo govorilo o industrijskoj zoni Kovač kaže da ona nikada nije stavljena u državinu od strane grada., ” Pa tamo nema ograde , nema kapije , zaštite. Pravnici kažu da kada imate ogradu i kada imate kapiju i kontrolišete ko ulazi i izlazi tada je objekat stavljen u državinu. Mi to nismo uradili . Ako nemaš tako nešto , ta imovina jeste tvoja , ali si je pustio na slobodno i proizvoljno korišćenje . Tamo neko nešto stavi na put , nešto odloži na neko mesto , ali šta mi tu možemo jer ljudi kažu dobro to je vaše , ali gde to piše nigde to ne piše i kako mi da to znamo. Pa sad kad uradimo ulicu ako ne stavimo znak da nije dozvolejno parkiranje svi će se parkirati to je razumljivo “, objašnjava Kovač.

Grad je prošle godine doneo odluku o prodaji objekata gde je ponovo nastao problem oko cene jer je poreska uprava dala vrlo visoke cene koje niko od potencijalnih kupaca nije mogao da prihvati pa se na oglas grada niko nije javio. Nakon toga cene su revidirane i ovih dana se očekuje zaključenje tog oglasa i otvaranje ponuda. Značajno mesto u prodaji imala je situacija sa restituticijom pri čemu su vlasnici tražili svoje zemljište. Kovač objašnjava da je javno pravobranilaštvo nakon pravne provere dalo zeleno svetlo za prodaju . ” Dva objekta su rešena i njih prodajemo , a tri objekta su imala problem restitucije ali je i za taj problem zatražena saglasnost države . Od izdavanja mi nemamo neke koristi. Ova dva objekat su procenjena na 70 miliona dinara jedna hala ima 6 000 , a jedna 4000 kvadrata. Ukoliko ne bude prodato moraćemo neke uslove da izmenimo na primer u ovoj jednoj hali je uslov zapošljavanje 30 radnika , a u drugoj 20 . To je izgleda po nekim najavama problem , ali videćemo kada ponude budu otvorene. Kada dobijemo taj novac moći ćemo da stavimo ogradu i zonu stavimo u državinu , moćićemo da uredimo saobraćajnice i slično. Kanalizacije je tamo veliki problem .I vrlo važno mi nemamo akte koji uredjuju rad zone pa će na sledećoj sednici Veća biti doneti akti i na Skupštini verifikovati ta dokumenta. papir je vrlo važan . Tada ćemo znati šta se može , a šta ne . Tu je nastao ovaj problem sa halama . Neko je nekom nešto rekao . I neće to više biti moguće”, kaže Kovač.

image On navodi da je upravo zbog činjenice da ne postoji uredjenost te zone bilo moguće odložiti nešto u zoni bez saglasnosti.” Znate , možda je neko ranije dao tu neku usmenu saglasnost . Ja kad sam otišao tamo video sam palete neke , jedan improvizovani teren za tenis i otpad razni. U drugom objektu isto stari nameštaj stolice . Jedino je Simil priznao da je stavio palete da nije znao da nije pitao nikoga i da je videši prazan prostor tu stavio te stvari. Nama sada ništa to ne znači da utvrdjujemo ko je rekao i šta jer ako bude prodato to će sve biti počišćeno i rešeno. U toj drugoj hali ima još nekog otpada , verujte ja na nivou priča čujem čije je to , ali to su pretpostavke ipak saznaćemo u narednih par dana i to čije je i biće uklonjeno. Postoje tu neke priče ko je rekao kako ali sve su to priče niko tu zvanično ništa nema napisano i niko zvanično ništa ne potvrdjuje. Mi nećemo ići sad u istragu jer koristi od toga nemamo. Na kraju ni oni koji su tu otpad odložili nisu nešto materijalno zaradili , ali dobro logično je da nije u redu da nekom nešto bude dozvoljeno , a drugima zabranjeno.Mi nismo ni štetu pretrpeli jer to je stajalo tako kako je stajalo. Ipak mislim da je važnije da donesemo te akte , uredimo rad zone , i stavimo je u državinu jer ponavljam tada ovakve stvari neće biti moguće”, rekao je Kovač.

Generalno gledano priča o industrijskoj zoni još nema sve svoje potrebne elemente i dok nadležni tvrde da je najveći deo posla odradjen ostaje činjenica da zona nema najvažnije – velike investitore.

S.V.

 

 

 

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена.