Država finansira mlade za kupovinu domaćinstava na selu

Mladi ljudi sa nerešenim stambenim pitanjem mogu učestvovati na konkursu za kupovinu seoskog domaćinstva. Maksimalni iznos bespovratnih sredstava predviđen za kupovinu seoske kuće sa okućnicom iznosi 1.200.000,00 dinara. 

Procene su da na nivou Republike Srbije ima oko 200 000 objekata za koje se znaju vlasnici, a objekti su napušteni. Isti podaci pokazuju da postoji I 50 000 objekata za koje se ne zna ko su vlasnici. U tenutku kada sela postaju pusta, broj napuštenih domaćinstava se svakim danom povećava. Konkretno za okolinu Valjeva procena je da postoji izmedju 2000 I 4000 takvih objekata. Stoga je Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom 

„Ovaj program je kreiran tako da se rešava gorući problem koji je sve više izražen u Srbiji, a to je veliki broj napuštenih sela. Jedinice lokalne saouprave su aktivno uključene u ovaj program i podnosilac prijave na ovaj konkurs će zajedno sa jedinicama lokalne samuoprave popunjavati prijavu i slati u Ministarstvo za brigu o selu. Opšti cilj programa je smanjenje kretanja negativnih trendova na selu, naročito mlađe starosne kategorije iz sela ka gradu sa jedne strane, dok sa druge to je motivisanje ljudi da žive na selu, zaustavljanje depopulacije seoskih područja, ali i rešenje stambenog pitanja za mnoge mlade ljude koji nemaju mogućnost da to samostalno urade. Pored ovih ciljeva, postavljeni su i drugi ciljevi koji treba da budu postignuti, a to je povećanje broja stanovnika na selu, smanjenje prosečne starosti na selu, povećanje stope nataliteta i demografske slike i pokretanje rasta privrednih aktivnosti na selu“, naglasio je Svetislav Marković, direktor Poljoprivredne stručne službe Valjevo.

Maksimalni iznos koji može biti izdvojen za kupovinu limitiran je na 1,2 miliona dinara. Ipak postoje I odredjeni uslovi kako za kupce tako I za prodavce . Naime, na konkursu mogu učestvovati mladi koji žive u gradu, a nemaju stambeno pitanje rešeno I mladi poljoprivrdnici koji žele da osnuju svoje samostalno domaćinstvo.

“To znači da oni mladi ljudi koji žele da žive na selu ili rade neki posao zbog kog ne moraju živeti u gradu, a imaju nerešeno stambeno pitanje mogu konkurisati. Takodje , ako na selu u jednoj kući imam lad bračni par koji živi u zajednici sa roditeljima, oni takodje mogu konkurisati za kupovinu. Praktično, ako žele da se osamostale I imaju svoj krov nad glavom , a planiraju da nastave da se bave poljoprivrednom proizvodnjom”, pojasnio je Marković.

Jedna od obaveze prodavca jeste da objekat mora biti upisan u katastarskim knjigama  “To ne znači da mora biti legalizovan već mora biti ucrtan. Znate ojekti kojis u gradjeni tamo do 80-tih godina nisu morali biti legalizovani na selu, sad je to drugačije I za njih treba gradjevinska dozvola , a ranije to nije  bilo potrebno. Važno je da napomenemo da to ne mogu biti vikendice I objekti za odmor”, naglasio je Marković.

Ograničenje za kupce je da odnosilac zahteva mora biti državljanin Republike Srbije, prebivalište mora biti na teritoriji Republike Srbije i ne može imati više od 45 godina. “Kada govorimo o ovom uslovu važno je da napomenemo da ta lica ne mogu imati već nekretninu, ali mogu konkurisati I oni koji već imaju poljoprivredno zemljište”, rekao je Dragutin Kuzmanović direktor Agrorazvoja I dodao: “Bitna stavka je da kupac i prodavac ne  mogu biti u krvnom srodstvu u pravoj liniji, u tazbinskom odnosu i u adaptivnom srodstvu. Za vreme podnošenja zahteva, podnosilac zahteva ne može imati neizmirena sredstva za poreze i doprinose prema Republici. Podnosilac zahteva mora ispuniti jedan od četiri alternativna propisana uslova, a to su da živi samostalno u selu na zakupljenoj nepokretnosti ili u porodičnoj zajednici sa ostalim članovima šire porodice, da poseduje formalno obrazovanje iz oblasti medicine, farmacije, poljoprivredne, veterine ili je prosvetni radnik ili zanatlija, zatim da živi u gradskoj sredini samostalno u zakupljenoj nepokretnosti ili u porodičnoj zajednici sa ostalim članovima šire porodice i četvrti uslov je da ima nameru da živi na selu i da obavlja poslove čija je priroda takva da taj posao se može raditi od kuće. Kuća takođe treba da ispunjava određene kriterijume. Prvi je da ispunjava osnovne uslove za život ( voda, struja, da ima put do kuće), da se ne nalazi u gradskim opštinama i prigradskim naseljima”.

S obzirom da je formirana I tročlana komisija koja će odlučivati po zahtevima uz činjenicu da je Marković kao član komisije licenciran za procenu vrednosti objekta , Kuzmanović tvrdi da će sve vezano za ovaj konkurs biti transparentno.

“Najvažnije je da zainteresocanost već postoji. Mi smo formirali komisiju prošle nedelje I već u četvrtak I petak su počele da pristižu prve prijave. Kontakt za sve je Agrorazvoj. Već nas je više  deset osoba kontaktiralo tako da mislim da će zainteresovanost biti velika . Mi sada pozivamo I one koji ne mogu  da se staraju o svojim domaćinstvima da se jave kako bismo zaustavili taj trend gašenja sela. Što se tiče Komisije I Gradske uprave mi ćemo učiniti sve da im to olakšamo I oko procedura I papirologije I da oni mogu da konkurišu. Upućujemo poziv svima “, rekao je Kuzmanović.

Pitanje Vamedie odnosilo se I na moguće zloupotrebe, odnosno kao ih sprečiti. Marković kaže da će se strogo voditi računa o svemu. “Znate ovde se ne konkuiše diektno u ministarstvo već je postupak višeslojan. Svako zloupotrebu ne možemo sprečiti sigurno, ali ovde prvu stranicu popunjava lokalna samouprava, lokalna samouprava radi procenu vrednosti da ne bi došli do toga da svaki objekat vredi 1,2 miliona, tek dalje popunjava prijavu onaj koji želi da kupi ili proda. Ovo treba da traje predvidja se da mladi ljudi koji žele treba da im se omogući da žive na selu. Mogu da rade u gradu , ali ako žele mogu da žive na selu, tu možda da imaju neku baštu ili voće. Smatramo da će ovo najviše iskoristiti mladi poljoprivrddnici , ali se nadamo da će I mladi koji vole zdrav život , zdrave uslove, čist vazduh da se prijave I da žive na selu”.

Broj telefona Agrorazvoja na koji se mogu dobiti sve informacije je  014 221088, a zainteresovani mogu pozvati ,  radnim danom od 7 do 15h.